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2018年河源市區房地產市場統計簡報

發布時間:2019-01-17  來源:河源市房地產管理局  點擊:
 

内蒙古十一选五组选奖 www.gayej.icu     總體看來,市區市場總體平穩,房價穩中略升。具體情況如下:

 

(一)供應情況

    2018年全年市區新批準預售商品房面積199.83萬㎡,同比下降20.20%,共計16123套,同比下降18.82%。其中住宅批準預售192.09萬,同比下降14.09%,共計14700套,同比下降14.87%。主要在售項目有:依云山居、菲迪克-興華花園、華僑城、明源翡翠城、碧桂園東江鳳凰城鳳凰灣、東江灣、河源東江巴登城貝格花園、堅基·美麗城、天和家園、香堤御景灣、河源雅居樂花園、三友南城、港利華府等。

 

(二)銷售情況

    2018年全年市區新建商品房銷(預)售面積220.12萬,同比下降19.68%;共計20893套,同比下降10.36%;成交金額156.25億元,同比下降11.36%。

2018年全年市區二手房交易面積103.70萬,同比增長0.13%,交易套數8469套,同比增長9.32%。交易金額約35.33億元,同比增長16.01%。

 

(三)房價情況

    2018年全年市區商品房均價7098元/,同比增長10.36%,其中商品住房均價7331元/, 同比增長15.11%。

具體房價分布:3000-4000元,占4%;4000-5000元,占11%;5000-6000元,占12%;6000-7000元占10%;7000元以上的占63%。

 

(四)戶型結構

    1.以住房面積劃分:建筑面積90-120占39%;120-144占33%;144以上占21%;別墅及復式住房占2%。

    2.以戶型結構劃分:3房占41%;4房占35%;4房以上(不含4房)占18%。

    3.以購房對象劃分:本市區占25%;縣區占45%;外市(含港澳臺)占30%。

                     

河源市房地產管理局

2019年1月17日



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